Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj,poslovno stambena zgrada u centru s projektom za prenamjenu u hotel
Rovinj,poslovno stambena zgrada u centru s projektom za prenamjenu u hotel
Na savršenoj lokaciji u centru,80m od mora u ulici sa odličnim pristupom vozilom prodajemo ovu jedinstvenu nekretninu.
Radi se o poslovnoj-stambenoj zgradi katnosti prizemlje+kat+potkrovlje,koja broji ukupno 298m2 korisne površine.
Zgradu je moguće odmah koristiti ali je za istu napravljen projekat i dozvola za rekonstrukciju u hotel bed & breakfast sa 8 smještajnih jedinica+svi ostali sadržaji
i tada bi se površina cijelog objekta povećala na 400m2 korisne površine.
S obzirom na svoju iznimnu lokaciju ova nekretnina predstavlja savršeno ulaganje u turizam i siguran povrat investicije.
Uredna i čista dokumentacija 1/1,uporabna dozvola.
Cijena iznosi 1 100 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 691 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²

Razlika od medijana +4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 429 €/m²–4 900 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Sličnost 84 % ROVINJ 890 000 € · 291 m² 3 058 €/m² Sličnost 83 % ROVINJ 890 000 € · 291 m² 3 058 €/m² Sličnost 83 % ROVINJ 890 000 € · 291 m² 3 058 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 2 500 000 € · 290 m² 8 621 €/m² Sličnost 82 % Rovinj 2 350 000 € · 290 m² 8 103 €/m² Sličnost 82 % ROVINJ 2 350 000 € · 290 m² 8 103 €/m² Sličnost 82 % ROVINJ 730 000 € · 308 m² 2 370 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 863 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1.100.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

298 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

12

ID oglasa

231161

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1.100.000 € · Cijena po m²: 3 691 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 298 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia