Dům Roč

Popis nemovitosti

House Roč, Buzet, 405m2
V osadě u Buzeta, u Roče, obklopené téměř nedotčenou přírodou, se nachází krásný autochtonní dům se zahradou, kompletně zrekonstruovaný v roce 1990. Cílový dům je vyzdoben s velkým stylem, s důrazem na každý detail, a prodává se kompletně zařízený a vybavený k bydlení i pronájmu. Skládá se ze třípatrového bytu o rozloze 178 m2 a samostatného bytu o rozloze 42 m2. Byl navržen tak, že v přízemí se nachází krytá terasa, obývací pokoj s krbem, jídelna, koupelna, kuchyně a skladová místnost; v prvním patře dvě ložnice, šatna a koupelna a na půdě obytná/spací část. Ve druhé části domu je dvoupatrový byt, ideální k pronájmu, který se skládá z kuchyně a jídelny, koupelny, dvou ložnic a prostorné otevřené terasy o rozloze 60 m2 s krásným výhledem na přírodu a starou vesnici Roč. Topení je podlahové – topení na olej. V přízemí domu se také nachází hospoda, kotelna, skladová místnost a letní kuchyně s terasou a venkovním krbem. Dvě kryté parkovací místa před domem. Dvůr o přibližně 220 m2 je velmi pěkně upravený a udržovaný a přispívá k užívání soukromí vašeho vlastního majetku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 568 €/m²

Medián podobných nabídek 867 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 517 €/m²–2 000 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROČ 390 000 € · 405 m² 963 €/m² Podobnost 83 % HUM 365 000 € · 400 m² 913 €/m² Podobnost 67 % HUM 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnost 67 % ŠKULJARI 80 000 € · 430 m² 186 €/m² Podobnost 62 % BUZET 840 000 € · 294 m² 2 857 €/m² Podobnost 55 % Hum 890 000 € · 294 m² 3 027 €/m² Podobnost 55 % BUZET 840 000 € · 294 m² 2 857 €/m² Podobnost 55 % HUM 47 000 € · 350 m² 134 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 620 € Podle sazby obce Buzet pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Roč

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

405 m²

Velikost pozemku

220 m²

Pokoje

10

Koupelny

3

ID inzerátu

25853

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 568 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 405 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Roč

Roč je obec v Istrijské župě v severozápadním Chorvatsku. Administrativně patří k městu Buzet. Roč je díky svému bohatému kulturnímu dědictví spíše historickým městem než vesnicí.

Počet obyvatel: 187

Zdroj: Wikipedia