Maison Roč

Description du bien

Maison Roč, Buzet, 405m2
Dans un hameau près de Buzet, près de Roč, entouré d’une nature presque intacte, une belle maison autochtone avec jardin, entièrement rénovée en 1990. La vieille maison est décorée avec beaucoup de style, en portant attention à chaque détail, et elle est vendue entièrement meublée et équipée pour vivre et louer. Elle se compose d’un appartement de trois étages de 178 m2 et d’un appartement séparé de 42 m2. Elle a été conçue de manière à ce qu’au rez-de-chaussée il y ait une terrasse couverte, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine et un débarras ; au premier étage, deux chambres, un dressing et une salle de bain, et dans les combles un espace de vie/chambre. Dans la deuxième partie de la maison, il y a un appartement de deux étages, idéal pour la location, qui comprend une cuisine et salle à manger, une salle de bain, deux chambres et une vaste terrasse ouverte de 60 m2 avec une belle vue sur la nature et le vieux village de Roč. Le chauffage est au chauffage par le sol - fuel. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent également une taverne, une chaufferie, un débarras et une cuisine d’été avec une terrasse et une cheminée extérieure. Deux places de parking couvertes devant la maison. Le jardin d’environ 220 m2 est très joliment décoré et entretenu et contribue à profiter de l’intimité de votre propre propriété.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 568 €/m²

Médiane des annonces similaires 867 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 517 €/m²–2 000 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 620 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Roč

District

Buzet

Comté

Istarska

Code postal

52420

Surface habitable

405 m²

Superficie du terrain

220 m²

Chambres

10

Salles de bain

3

ID de l’annonce

25853

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 568 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 405 m² · Superficie du terrain: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Roč

Roč est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 146 habitants.

Population: 187

Source: Wikipedia