Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

15 Pokoje 450 m² Plocha 10 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Investiční příležitost! Bytový dům, Rohbauův dům a stavební pozemek s výhledem na moře
Vaše investiční příležitost kombinuje dobře zavedený pronájemní podnik s možností další výstavby a úprav, s vynikajícím výhledem na moře a atraktivitou na trhu. Může se jednat o mimořádně výnosný podnikatelský záměr, zejména pro ty, kteří chtějí investovat do turistického sektoru. Uvedená cena se vztahuje na: Článek 1 Apartmánový dům (8 apart.) s bazénem a výhledem na moře: Dům se nachází blízko moře a nabízí krásný výhled na ostrovy Kvarner. Skládá se z osmi plně vybavených apartmánů, každý s vlastní koupelnou a kuchyní. Apartmány jsou určeny pro turistické pronájmy a již jsou dobře zavedené v podnikání. Bazén dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro hosty. Výborná lokalita umožňuje rychlý návrat investice díky turistickému potenciálu. Článek 2 Dům ve fázi roh-bau výstavby: Tato nemovitost má také otevřený výhled na moře a přidanou hodnotu na trhu. Vzhledem k fázi výstavby mají kupující možnost upravit a dokončit interiér podle svých vlastních preferencí a potřeb. Kupující mohou dům dokončit podle svých vlastních standardů a cílů, což může dále zvýšit hodnotu nemovitosti. Článek 3 Stavební pozemek pro nový dům s bazénem: K již postavené nemovitosti zahrnuje nabídka stavební pozemek a část zemědělské půdy, což poskytuje další flexibilitu pro potenciální investory. Je možné na této půdě postavit další dům s bazénem, čímž se rozšíří portfolio pro pronájem nebo prodej. Nepochybně lokalita s garantovanou soukromostí a klidným prostředím zvyšuje atraktivitu celé investiční příležitosti. Pro jakékoli další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat, rádi vám nabídneme osobní přístup a diskrétní služby při hledání nemovitosti podle vašich přání a preferencí. Lorena Kogej Agent s licencí Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agent s licencí Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 2 260 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 636 €/m²–3 194 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 813 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
450 m²
Velikost pozemku
3 490 m²
Pokoje
15
Koupelny
10
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
166934

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 3 490 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 10

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje