Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

15 Zimmer 450 m² Fläche 10 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Investitionsmöglichkeit! Mehrfamilienhaus, Rohbauhaus und Baugrundstück mit Meerblick
Ihre Investition Gelegenheit kombiniert ein gut etabliertes Mietgeschäft mit dem Potenzial für zusätzliche Konstruktion und Anpassung, mit einem hervorragenden Blick auf das Meer und die Attraktivität des Marktes.
Dies kann ein äußerst profitables Geschäft sein, insbesondere für diejenigen, die Investitionen in den Tourismussektor suchen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf:
Artikel 5
Apartmenthaus (8app) mit Pool und Meerblick:
Das Haus liegt in der Nähe des Meeres und bietet einen schönen Blick auf die Kvarner Inseln.
Es besteht aus acht voll ausgestatteten Apartments, jedes mit eigenem Bad und Küche.
Die Apartments sind für touristische Vermietung bestimmt und sind bereits gut im Geschäft etabliert.
Der Pool erhöht die Attraktivität der Immobilie für die Gäste weiter.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine schnelle Rendite aufgrund des touristischen Potenzials.
Artikel 2
Das Haus in der Rohbauphase:
Diese Eigenschaft hat auch einen offenen Blick auf das Meer und einen Mehrwert auf dem Markt.
In Bezug auf die Bauphase haben die Kunden die Möglichkeit, das Interieur nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen anzupassen und zu beenden.
Kunden können das Haus nach ihren eigenen Standards und Zielen fertigstellen, was den Wert der Immobilie weiter steigern kann.
Artikel 2
Baugrundstück für ein neues Haus mit Pool:
Neben den bereits gebauten Immobilien umfasst das Angebot Bauland und einen Teil des landwirtschaftlichen Grundstücks, was potenziellen Investoren zusätzliche Flexibilität bietet.
Es ist möglich, ein weiteres Haus mit einem Pool auf diesem Grundstück zu bauen, wodurch das Portfolio zur Miete oder zum Verkauf erweitert wird.
Zweifellos fügt der Standort mit garantierter Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung der Attraktivität der gesamten Anlagemöglichkeit hinzu.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 260 €/m²
Abweichung vom Median +47,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 636 €/m²–3 194 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
3 490 m²
Zimmer
15
Badezimmer
10
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
166934

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 3 490 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15 · Badezimmer: 10

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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