Casa Rabac

In vendita · Labin · Istarska

15 Camere 450 m² Superficie 10 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 3 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opportunità di investimento! Palazzina, casa Rohbau e terreno edificabile con vista mare
La sua opportunità di investimento combina un'attività di affitto ben consolidata con il potenziale per ulteriori costruzioni e personalizzazioni, con una vista eccezionale sul mare e attrattiva sul mercato. Questo potrebbe essere un progetto commerciale estremamente redditizio, soprattutto per chi cerca investimenti nel settore turistico. La prezzo indicato si riferisce a: 1. Casa vacanze (8app) con piscina e vista sul mare: La casa si trova vicino al mare e offre una splendida vista sulle isole di Quarnero. È composta da otto appartamenti completamente attrezzati, ognuno con bagno e cucina privati. Gli appartamenti sono destinati all'affitto turistico e sono già ben consolidati nell'attività. La piscina aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà per gli ospiti. L'ottima posizione consente un rapido ritorno sull'investimento grazie al potenziale turistico. 2. Casa in fase di rough construction (roh bau): Questa proprietà ha anche una vista aperta sul mare e un valore aggiunto sul mercato. Considerando la fase di costruzione, gli acquirenti hanno l'opportunità di personalizzare e completare gli interni secondo le proprie preferenze e necessità. Gli acquirenti possono completare la casa secondo i propri standard e obiettivi, il che può aumentare ulteriormente il valore della proprietà. 3. Terreno edificabile per una nuova casa con piscina: Oltre alle proprietà già costruite, l'offerta include un terreno edificabile e una parte agricola, offrendo ulteriore flessibilità per gli investitori potenziali. È possibile costruire un'altra casa con piscina su questo terreno, ampliando così il portafoglio per affitti o vendite. Indubbiamente, la posizione con privacy garantita e ambiente tranquillo aggiunge all'attrattiva dell'intera opportunità di investimento. Per tutte le ulteriori informazioni e per una visita della proprietà, non esiti a contattarci per offrirle un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca immobili secondo le sue desideri e preferenze. LORENA KOGEJ Agente con licenza Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agente con licenza Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 333 €/m²
Mediana di annunci simili 2 131 €/m²
Differenza dalla mediana +56,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 626 €/m²–2 511 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 813 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Rabac
Distretto
Labin
Regione
Istarska
CAP
21201
Superficie abitabile
450 m²
Dimensione del terreno
3 490 m²
Camere
15
Bagni
10
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
166934

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 450 m² · Dimensione del terreno: 3 490 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 15 · Bagni: 10

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rabac, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce