Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

6 Pokoje 240 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 790 000 € 3 292 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný dům s bazénem v atraktivní lokalitě v Pule!
V atraktivní lokalitě v Pule, nabízíme prostorný a krásně zdobený dům 240 m2, se zahradou 660 m2.
Tato nemovitost poskytuje výjimečný komfort a soukromí a je ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistické pronájmy, a to díky blízkosti všech potřebných zařízení a oblíbených turistických atrakcí.
Dům je rozložen na dvě patra, s dobře navrženým uspořádáním pokojů, které poskytují funkčnost a prostornost.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, dokonale integrovaný s kuchyní a jídelnou.
Z jídelny, obývacího pokoje a kuchyně je prostorná terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem na krásně upravenou zahradu.
V přízemí je také prádelna, jedna ložnice, stejně jako koupelna, která poskytuje pohodlí a pohodlí pro všechny členy rodiny.
V patře jsou tři další, prostorné ložnice, z nichž každá má přístup na velkou terasu s výhledem na okolní přírodu a nádvoří.
Tyto pokoje nabízejí dostatek světla a soukromí a na podlaze je také zařízená koupelna.
Zahrada je skutečnou oázou klidu, s velkým bazénem o rozměrech 10x5 metrů, který je ideální pro osvěžení v teplých letních dnech.
Vedle bazénu je velká krytá terasa, ideální pro socializaci, grilování a užívat si venkovní prostor.
Prostorné nádvoří nabízí množství příležitostí pro zahradnickou výzdobu nebo dětskou hru.
Dům má také vlastní garáž a pod garáží je suterén, v současné době ve funkci skladování, ale s potenciálem pro přizpůsobení se dalšímu obytnému prostoru, vinnému sklípku, fitness nebo rekreační místnosti.
Nemovitost byla nedávno zrekonstruována, včetně nové fasády dokončené v 2024.
roky, což dále přispívá k estetice a energetické účinnosti.
Blízkost veškeré důležité občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, restaurace a pláže, činí tento dům ideálním místem pro každodenní život nebo turistické pronájmy.
Pula, s bohatým kulturním dědictvím, krásnými plážemi a blízkostí přírodních krás, dokonale doplňuje hodnotu této výjimečné nemovitosti.
Pro více informací a uspořádání týkající se prohlídky domu, neváhejte kontaktovat:
STEFANO PERUŠKO
POMOC PŘI PŘEVODU
Mobilní 099/721-0395
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 292 €/m²
Medián podobných nabídek 2 740 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 341 €/m²–3 265 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
790 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
240 m²
Velikost pozemku
660 m²
Pokoje
6
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
272446

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 292 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 660 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje