Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

6 Chambres 240 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 3 292 €/m²

Description du bien

Une maison spacieuse avec piscine dans un endroit attrayant à Pula !
Dans un emplacement attractif à Pula, nous proposons une maison spacieuse et magnifiquement décorée de 240 m2, avec un jardin de 660 m2. Cette propriété offre un confort et une intimité exceptionnels et est idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques, grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires et des attractions touristiques populaires. La maison s'étend sur deux étages, avec une disposition bien conçue des pièces qui offrent fonctionnalité et espace. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux, parfaitement intégré à la cuisine et à la salle à manger. Depuis la salle à manger, le salon et la cuisine, une terrasse spacieuse s'ouvre, lieu idéal pour le café du matin ou la détente du soir avec vue sur le jardin magnifiquement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et commodité à tous les membres de la famille. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, spacieuses, chacune avec accès à une grande terrasse donnant sur la nature environnante et la cour. Ces pièces offrent beaucoup de lumière et d'intimité, et l'étage comprend également une salle de bains aménagée. Le jardin est une véritable oasis de paix, avec une grande piscine de 10x5 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. À côté de la piscine se trouve une grande terrasse couverte, idéale pour se retrouver, faire des barbecues et profiter de l'espace extérieur. La cour spacieuse offre de multiples possibilités de décoration horticole ou de jeux pour enfants. La maison dispose également d'un garage privé, et sous le garage se trouve un sous-sol, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire, cave à vin, salle de fitness ou salle de loisirs. >>bos_Latn<< La propriété a été récemment rénovée, y compris une nouvelle façade achevée en 2024. années, ce qui contribue davantage à l'esthétique et à l'efficacité énergétique. La proximité de toutes les commodités importantes, telles que commerces, écoles, restaurants et plages, fait de cette maison un emplacement idéal pour la vie quotidienne ou les locations touristiques. Pula, avec son riche patrimoine culturel, ses belles plages et sa proximité avec les merveilles naturelles, complète parfaitement la valeur de cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de la maison, n'hésitez pas à contacter : STEFANO PERUŠKO ASSISTANT EN TRANSFERT Mobile 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 292 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 740 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 341 €/m²–3 265 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
660 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
272446

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 3 292 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 660 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.