Dům Pula

Popis nemovitosti

Istrie, pula - projekt nového moderního rodinného domu
ISTRIA, PULA - Projekt moderního přízemí se nachází v blízkosti města Pula.
Představujeme projekt moderního přízemí, na které bylo vydáno stavební povolení a za které byly zaplaceny všechny inženýrské sítě.
To je příležitost pro všechny, kteří hledají možnost postavit rodinný dům snů na vlastní pěst.
POPIS MAJETKU:
Jedná se o přízemní vila se nachází v blízkosti města Pula v klidné lokalitě skládající se pouze z několika rodinných domů a rekreačních domů.
Budoucí majitelé mají možnost koupit stavební pozemek 1010m2, na kterém bylo vydáno stavební povolení na výstavbu obytné čtvrti 220m2 NETO vedle bazénu 40m2 (4mX10m).
Vlastnictví půdy je spořádané.
DALŠÍ INFORMACE:
Vlastník pozemku je v současné době v procesu řešení elektřiny, která pro budoucí majitele představuje polehčující okolnost i snadnost výstavby zařízení.
Zákazníci mají také možnost dohodnout se na výstavbě zařízení až do fáze ROH BAU nebo na konečném provedení, tedy na klíč v rukou bez nábytku.
V takovém případě bude následně stanovena konečná kupní cena pozemku a všech dohodnutých prací, v závislosti na přání a potřebách zákazníků.
Pro více informací, dotazy nebo přání uspořádat prohlídku webu a zkontrolovat projektovou dokumentaci, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 091 €/m²

Medián podobných nabídek 2 815 €/m²

Rozdíl proti mediánu +45,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 341 €/m²–3 681 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Podobnost 100 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 100 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Podobnost 95 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 95 % PULA 520 000 € · 220 m² 2 364 €/m² Podobnost 95 % Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Podobnost 93 % PULA 570 000 € · 225 m² 2 533 €/m² Podobnost 93 % PULA 790 000 € · 215 m² 3 674 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

1 010 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

245471

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 1 010 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia