Dům Pula

Istrie, Pula - dům s restaurací 100m od pláže! Nejlepší umístění!
ISTRIE, PULA - Dům s restaurací 100 m od pláže! TOP LOCATION! Zprostředkováváme prodej obchodně‑obytné budovy. Skládá se ze 3 obytných jednotek, restaurace a baru. V přízemí budovy se nachází obchodní prostor, který představuje cateringové zařízení (restauraci) o celkové ploše 214 m2, zahrnující vstupní část s barem, halu, kuchyň, cukrárnu, sanitární zařízení, kryté a uzavřené terasy, venkovní terasy, bary a pomocné prostory. Také barová plocha o rozloze 30 m2. Jedná se o zavedené zařízení, které funguje více než 30 let. V prvním patře jsou dva samostatné byty. Jeden byt má rozlohu 25 m2 a skládá se z koupelny, kuchyně a pokoje s přístupem na terasu. Druhý byt má rozlohu 98,30 m2 a zahrnuje kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, koupelnu a terasu o rozloze 11,50 m2 sdílenou s menším bytem. Ve druhém patře je byt o rozloze 88,29 m2, který se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, 2 ložnic, koupelny a dvou teras o rozloze 11,50 m2 a 8 m2. V celé nemovitosti je instalováno plynové podlahové ústřední vytápění. Nemovitost je plně zařízena – jak byty, tak obchodní prostory – a jsou prodávány takto. V oblasti je 5 parkovacích míst. Jedná se o vysoce hodnotnou lokalitu v blízkosti města Pula, známou velkým počtem rodinných vil, luxusních dovolenkových vil i velmi luxusních menších hotelů. Co tuto lokalitu činí výjimečnou, je bezprostřední blízkost slavné zrekonstruované přístaviště, které nabízí možnosti připojení i péče o plachetnice, motorové čluny a větší jachty. Také je třeba zmínit, že pouhých 100 m daleko se nachází udržovaná pláž, krásná promenáda podél pobřeží, která protíná vesnici a lesní park. Tato lokalita je ideální destinací pro dovolenou a odpočinek po celý rok, právě díky své klidnosti a soukromí, bez velkého hluku a davů. V blízkosti jsou města Pula, Medulin, Fratarski otok i slavná turistická oblast Verudela. Pro jakékoli další dotazy prosím volejte agenta. Vážení klienti, upozorňujeme, že prohlídka nemovitosti a další kroky související s prodejem jsou možné výhradně na základě podepsané makléřské smlouvy s naší agenturou, na jejímž základě si uplatňujeme makléřskou provizi v případě realizace koupě, vše v souladu s Obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses