Casa Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola - casa con ristorante a 100 metri dalla spiaggia! Ottima posizione!
ISTRA,PULA - Casa con ristorante a 100 m dalla spiaggia!
TOP LOCATION!
Intermediamo la vendita di un immobile ad uso misto (commerciale-residenziale).
è composto da 3 unità abitative, ristorante e bar.
Al piano terra dell'edificio si trova lo spazio commerciale che rappresenta un esercizio di ristorazione (ristorante) composto da ingresso con bancone, sala, cucina, pasticceria, servizi igienici, terrazza coperta e chiusa, terrazza esterna, bar e spazi di supporto, superficie totale 214m2.
Anche il bar ha una superficie di 30m2.
Si tratta di un esercizio consolidato che opera da più di 30 anni.
Al primo piano si trovano due appartamenti separati.
Un appartamento ha una superficie di 25m2 ed è composto da bagno, cucina e stanza con accesso alla terrazza.
L'altro appartamento ha una superficie di 98,30m2 ed è composto da cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno e terrazza di 11,50m2 condivisa con un appartamento più piccolo.
Al secondo piano si trova un appartamento di 88,29m2 composto da cucina con soggiorno, 2 camere da letto, bagno e due terrazze di 11,50 e 8 m2.
In tutta la proprietà è installato riscaldamento centralizzato a gas a pavimento.
L'immobile è completamente arredato sia gli appartamenti che gli spazi commerciali e viene venduto così com'è.
Nel contesto ci sono 5 posti auto..
Si tratta di una posizione di alto valore nei dintorni della città di Pula, nota per il gran numero di ville familiari, ville di lusso per vacanze, nonché per piccoli hotel di alto lusso.
Ciò che rende speciale questa posizione è anche la vicinanza immediata al noto porto turistico rinnovato che offre possibilità di ormeggio e assistenza per barche a vela, gommoni e yacht più grandi.
Allo stesso modo, dobbiamo menzionare che a soli 100 m di distanza si trova una spiaggia attrezzata, una splendida passeggiata lungo la costa, che si estende attraverso il villaggio e il parco boschivo.
Questa posizione è una destinazione ideale per vacanze e relax durante tutto l'anno, proprio perché è conosciuta per la sua tranquillità e privacy, senza gran rumore e folla.
Nelle
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 590 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 427 m²
- Dimensione del terreno
- 517 m²
- Camere
- 8
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 223170
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 590 000 € · Prezzo al m²: 3 724 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 427 m² · Dimensione del terreno: 517 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
