Dům Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, pula - kvalitní rodinná vila v blízkosti města a pláží
ISTRIJE, PULA, VELI VRH - Kvalitativní rodinná vila blízko pláží a centra města.
V klidné lokalitě blízko centra města a krásných pláží se nachází tato kvalitativní rodinná vila o obytné ploše 320m2 na prostorném a upraveném pozemku o rozloze 780m2.
Vila se nachází v blízkosti škol, obchodů, restaurací, pravidelných městských autobusových linek a všech dalších potřebných zařízení pro bezpečný a klidný život.
Plocha vily se rozprostírá na dvou patrech, každé o obytné ploše 160m2.
Je uspořádána takto;
* V přízemí se nachází pohodlný a prostorný byt o celkové ploše 80m2, který se skládá z otevřeného prostoru s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, dále je byt vybaven třemi prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu a soukromou terasu s výhledem do zahrady a/nebo k bazénu.
V přízemí, vzadu od domu, jsou tři další místnosti sloužící jako sklad, prádelna a technické místnosti, a také teplá hospoda s krbem, ideální pro zábavu s přáteli a rodinou.
* Do horního patra vede vnější schodiště, kde se nachází větší byt, ideální pro klidný a bezpečný rodinný život.
Stejný byt se skládá z chodby, která odděluje soukromý prostor od obytné části.
V obytné části je tedy prostorná a vzdušná kuchyně s jídelním koutem, odkud je výstup na venkovní krytou větší terasu o rozloze 30m2.
Vedle kuchyně je v prostorném prostoru velký obývací pokoj s krásným kamenným krbem, který umožňuje vytápění celého prostoru dřevem.
Pod bytem v soukromé části jsou hostinská koupelna, tři ložnice, z nichž;
1. ložnice má vlastní soukromou větší terasu s výhledem na moře,
2. ložnice je malý dětský pokoj.
3. ložnice představuje hlavní ložnici, má vlastní prostornou koupelnu a manželskou terasu s výhledem do zahrady.
Je důležité poznamenat, že celý prostor v domě je dobře propojen, například s 1.
Patra poskytují přímý přístup k hospodě a prádelně v přízemí, stejně jako z prvního patra schodiště spojující větší terasu s bazénem a zbytkem zahrady.
V zahradě se nachází prostorná garáž o rozloze 50m2.
Pozemek je kompletně oplocen a ideálně využit tak, aby každá část zahrady měla své soukromí, přičemž ideálním místem pro setkávání a letní zábavu je oblast kolem bazénu, kde je také kamenný gril a jídelní stůl.
Tato kvalitativní rodinná vila nabízí budoucím majitelům mnoho možností, její vynikající a lákavá poloha, pětiminutová jízda do centra Pule a pouhých 7 minut jízdy k plážím činí tento dům ideální volbou pro klidný rodinný život.
Vzhledem k modernímu interiéru, bazénu a výhledu na moře je nemovitost také perfektní pro pronájem.
Další informace;
* Nemovitost je na prodej zařízena
* Je instalováno ústřední vytápění na plyn
* Je napojena na veškerou městskou infrastrukturu
* Nemovit
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
500 000 € · 320 m²
1 563 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
1 290 000 € · 342 m²
3 772 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
780 000 € · 360 m²
2 167 €/m²
Podobnost 83 %
PULA
675 000 € · 330 m²
2 045 €/m²
Podobnost 82 %
PULA
675 000 € · 329 m²
2 052 €/m²
Podobnost 80 %
PULA
650 000 € · 330 m²
1 970 €/m²
Podobnost 80 %
Pula
900 000 € · 320 m²
2 813 €/m²
Podobnost 78 %
PULA
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 320 m²
- Velikost pozemku
- 780 m²
- Pokoje
- 9
- Koupelny
- 5
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 165801
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 780 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 9 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
