Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - villa familiale de qualité proche de la ville et des plages
ISTRIA, PULA, VELI VRH - Villa familiale de qualité proche des plages et du centre-ville.
Dans un emplacement calme, proche du centre-ville et des belles plages, se trouve cette villa familiale de qualité de 320m2 d'espace habitable sur un terrain spacieux et aménagé de 780m2.
La villa est située à proximité des écoles, commerces, restaurants, lignes de bus urbaines régulières et de toutes les installations nécessaires pour une vie sûre et paisible.
La surface de la villa s'étend sur deux étages, chacun de 160m2 d'espace habitable.
Elle est organisée de la manière suivante ;
* Au rez-de-chaussée se trouve un appartement confortable et spacieux d'une surface totale de 80m2, composé d'un espace ouvert comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, puis le même appartement est équipé de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée donnant sur le jardin et/ou la piscine.
Au rez-de-chaussée, à l'arrière de la maison, se trouvent trois pièces supplémentaires utilisées comme débarras, buanderie et locaux techniques, ainsi qu'une chaleureuse taverne avec cheminée, idéale pour s'amuser entre amis et en famille.
* L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur, où se trouve un appartement plus grand, idéal pour une vie familiale calme et sécurisée.
Le même appartement comprend un couloir qui sépare l'espace privé de la zone de vie.
Ainsi, dans la zone de vie se trouve une cuisine spacieuse et aérée avec un coin repas, d'où l'accès à la grande terrasse couverte extérieure de 30m2.
Ensuite, dans un espace plus grand adjacent à la cuisine, il y a un salon spacieux avec une magnifique cheminée en pierre qui permet de chauffer tout l'espace au bois.
En dessous de l'appartement, dans l'espace privé, se trouvent une salle de bain pour invités, trois chambres dont ; 1.
la chambre possède sa propre grande terrasse privée donnant sur la mer, 2.
la chambre est une petite chambre d'enfant.
la chambre représente la suite parentale, et possède sa propre salle de bain spacieuse ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin.
Il est important de noter que l'ensemble de l'espace dans la maison est bien connecté, ainsi, par exemple, les étages offrent un accès direct à la taverne et à la buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que depuis le premier étage un escalier reliant la grande terrasse à la piscine et au reste du jardin.
À l'intérieur du jardin se trouve un garage spacieux de 50m2.
Le terrain est entièrement clôturé et utilisé de manière optimale afin que chaque zone du jardin bénéficie de son intimité, tandis que l'endroit idéal pour se sociabiliser et profiter de l'été est la zone autour de la piscine, qui comprend également un barbecue en pierre et une table à manger.
Cette villa familiale de qualité offre de multiples options aux futurs propriétaires ; son emplacement excellent et attrayant, à cinq minutes en voiture du centre-ville de Pula et seulement à 7 minutes des plages, fait de cette maison une option idéale pour une vie familiale tranquille.
En outre, compte tenu de l'intérieur moderne, de la piscine et de la vue sur la mer, la propriété est parfaite pour la location.
Informations complémentaires ;
* Le bien est à vendre meublé
* Chauffage central au gaz installé
* Il est raccordé à toutes les infrastructures urbaines
* La propriété dispose également d'un espace grenier meublé qui peut être facilement transformé en unité résidentielle supplémentaire
Le bien est 1/1.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 165801
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 780 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
