Dům Poreč

Popis nemovitosti

P-635 Komplex se 14 moderními vilami s velkým bazénem, ​​asi 7 km od moře a Poreče.
Komplex se 14 moderními vilami s velkým bazénem, asi 7 km od moře a Poreče Místo s dobrou infrastrukturou, obchody, restauracemi, kavárnami atd., klidná lokalita na okraji, jen asi 7 km od moře a Poreče. 6 bungalů a 8 vil přízemí + 1 patro, 8 domů již prodáno. Vila přízemí a 1. patro, čistá obytná plocha cca 221 m2. Pozemek má rozlohu 882 m2, bazén o rozloze 40 m2. Přízemí: vstupní hala, hostinská toaleta, spíž, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 1 ložnice s koupelnou, 2 kryté terasy Článek 1 patro: vstupní hala, 3 ložnice, každá s koupelnou, terasa Kvalitní vybavení, klimatizace a podlahové vytápění. Zahájení výstavby na podzim 2022, termín dokončení přibližně 1 rok. K výše uvedené ceně nemovitosti se připočítá 25% DPH, přibližně 22.000,00. Při koupi chorvatské společnosti je cena 646.430,00 bez DPH Custom ID: P-635 Kontakt: Amalija Težak, [email protected], +385 98 968 5986

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 801 €/m²

Medián podobných nabídek 4 035 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 014 €/m²–5 314 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Podobnost 100 % POREČ 840 000 € · 220 m² 3 818 €/m² Podobnost 100 % POREČ 699 000 € · 219 m² 3 192 €/m² Podobnost 99 % POREČ 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 175 000 € · 226 m² 5 199 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Podobnost 97 % POREČ 928 000 € · 215 m² 4 316 €/m² Podobnost 97 % POREČ 1 142 000 € · 213 m² 5 362 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 381 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

840 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

221 m²

Velikost pozemku

882 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

99153

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 3 801 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 221 m² · Velikost pozemku: 882 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia