Kuća Poreč

Opis nekretnine

P-635 Complex with 14 modern villas with large pool , about 7 km from the sea and Porec.
Kompleks sa 14 modernih vila sa velikim bazenom, cca 7 km od mora i Poreča
Mjesto sa dobrom infrastrukturom, trgovine, restorani, kafići, itd., mirna lokacija na periferiji, samo oko 7 km od mora i Poreča. 6 bungalova i 8 vila prizemlje + 1 kat, 8 kuća već prodano.
Vila prizemlje i 1. kat, neto stambene površine cca 221 m². Imanje je veličine 882 m², bazen sa 40 m².
Prizemlje: hodnik, gostinjski wc, ostava, veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaća soba s kupaonicom, 2 natkrivene terase
1. kat: hodnik, 3 spavaće sobe svaka sa kupaonicom, terasa
Kvalitetna oprema, klimatizacija i podno grijanje. Početak izgradnje jesen 2022., rok završetka cca 1 godina.
Na gornju cijenu dodaje se 25% PDV-a za nekretninu, cca 22.000,00 €.
Ako kupuje hrvatska tvrtka, cijena je 646.430,00 € bez PDV-a
Šifra objekta: P-635
Kontakt: Amalija Težak, [email protected], +385 98 968 5986

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 801 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 035 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 014 €/m²–5 314 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 355 000 € · 220 m² 1 614 €/m² Sličnost 100 % POREČ 840 000 € · 220 m² 3 818 €/m² Sličnost 100 % POREČ 699 000 € · 219 m² 3 192 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 175 000 € · 226 m² 5 199 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Sličnost 97 % POREČ 928 000 € · 215 m² 4 316 €/m² Sličnost 97 % POREČ 1 142 000 € · 213 m² 5 362 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 381 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

840 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

221 m²

Površina zemljišta

882 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

99153

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 840 000 € · Cijena po m²: 3 801 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 221 m² · Površina zemljišta: 882 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia