Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, rekreační dům na okraji obce
Istria, Poreč, okolí Na prodej je rekreační dům na okraji pozemku v klidném prostředí, pouhých deset kilometrů od pláží Morai. Dům je novostavba a byl postaven v roce 2011. Rok na pozemku o výměře 870 m2 a užitná plocha 147 m2. V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s koupelnou a spíž. V přízemí je také výstup na krásnou krytou terasu. V prvním patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na další terasu, a jedna prostorná koupelna. První fáze ústředního vytápění byla provedena po celém domě a vytápění a chlazení je zajištěno klimatizacemi a krby v obývacím pokoji. Dům má také další prostory s cvičebním vybavením a saunou. Pozemek je zcela oplocený s dvěma parkovacími místy. Během několika minut jízdy jsou k dispozici veškeré potřebné služby a moře a pláže jsou 10 km daleko. Dům je příležitostí pro všechny, kteří chtějí trávit čas v klidu a tichu, nebo jako investice do turistiky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 918 €/m²

Medián podobných nabídek 3 465 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 595 €/m²–4 151 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnost 100 % POREČ 600 000 € · 145 m² 4 138 €/m² Podobnost 99 % POREČ 350 000 € · 145 m² 2 414 €/m² Podobnost 99 % POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Podobnost 98 % POREČ 640 000 € · 150 m² 4 267 €/m² Podobnost 98 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 98 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 919 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

429 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

147 m²

Velikost pozemku

870 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

79843

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 2 918 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m² · Velikost pozemku: 870 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia