Maison Poreč

Description du bien

Porec, environs, maison de vacances à la périphérie du village
Istrie, Poreč, environs Une maison de vacances est à vendre en bordure du domaine dans un environnement calme, à seulement dix kilomètres des plages de Morai. La maison est de construction récente et la construction date de 2011. Année sur un terrain de 870 m2 et une surface nette de 147 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain et un cellier. Au rez-de-chaussée il y a également une sortie vers une belle terrasse couverte. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une donne accès à une autre terrasse, et une salle de bain spacieuse. Le premier stade du chauffage central a été réalisé dans toute la maison, et le chauffage et la climatisation se font via des climatiseurs et des cheminées dans le salon. La maison possède également une dépendance supplémentaire avec équipement de sport et sauna. Le jardin est entièrement clôturé avec deux places de parking. À quelques minutes en voiture se trouvent toutes les commodités nécessaires, et la mer et les plages sont à 10 km. La maison représente une opportunité pour tous ceux qui souhaitent passer du temps en paix et tranquillité ou comme investissement touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 918 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 465 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 595 €/m²–4 151 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Similarité 100 % POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Similarité 100 % POREČ 600 000 € · 145 m² 4 138 €/m² Similarité 99 % POREČ 350 000 € · 145 m² 2 414 €/m² Similarité 99 % POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Similarité 98 % POREČ 640 000 € · 150 m² 4 267 €/m² Similarité 98 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Similarité 98 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 919 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

429 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

147 m²

Superficie du terrain

870 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

79843

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 429 000 € · Prix au m²: 2 918 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 147 m² · Superficie du terrain: 870 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia