Dům Poreč

Vila, Poreč, 352 m², pozemek 588 m²
Luxusní moderní vila na prodej u Poreča – cca. 2 km od moře Nacházející se na západním pobřeží Istrijského poloostrova, tato exkluzivní moderní vila nabízí luxusní bydlení pouhých 2 km od moře a poblíž malebného města Poreč. S prostornou obytnou plochou 288,07 m² a špičkovými vybaveními je tato nemovitost ideální jako soukromé bydlení nebo investice. Hlavní přednosti vily: - Obytná plocha: 288,07 m² - Zahrada s úpravou terénu a soukromým bazénem - Plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru s otevřenou kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem - Krytá terasa s letní kuchyní a zatahovacími skleněnými stěnami - 3 prostorné ložnice, každá se soukromou koupelnou - Hlavní suita s šatnou a dvěma výhledovými terasami - Světlý a vzdušný interiér s velkými skleněnými dveřmi a vysokými stropy Prémiové vybavení a zařízení: - Tepelně izolovaná fasáda pro energetickou úspornost - Podlahové vytápění a klimatizace v celém objektu - Trojsklená okna pro zvýšenou izolaci - Integrovaný systém úpravy vody - Moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči - Video dohled a pokročilý bezpečnostní alarmový systém - Soukromý bazén pro odpočinek a zábavu - Prostorná garáž o rozloze 47 m² s dálkově ovládanými dveřmi Skvělá lokalita – blízko Poreče a Jaderského pobřeží - Pouze 2 km od nejbližší pláže - Krátká jízda do centra Poreče, kde najdete restaurace, obchody a kulturní atrakce - Pokojné a soukromé okolí s úchvatnými výhledy Tato moderní luxusní vila u Poreče kombinuje sofistikovaný design, špičkovou výstavbu a výbornou pobřežní polohu, což z ní činí výjimečnou nemovitost pro investici nebo vysněný domov v Istrii. Ref: RE-U-38044Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na oficiální ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada, Moderní