Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ apartmánový dům 4km od centra města
ISTRA - POREC Apartmánový dům 4 km od centra města Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodní kráse a zachovanému kulturnímu dědictví je to ideální místo k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních osad, kde se nacházejí moderní vily s bazény a bytové komplexy, zatímco v centru můžete najít různé byty a apartmány na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí po luxusní novostavby. Pouze 4 kilometry od centra Porea se nachází dům o rozloze 360 m2 se 6 apartmány. Dům má kapacitu ubytování pro 25 osob a díky své blízkosti k městu má rozvinutý pronájem. K domu je možné zakoupit pozemek po dohodě s vlastníkem za výhodnou cenu. Apartmány jsou klimatizované, vytápění je na topný olej a voda má solární topný systém. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 944 €/m²

Medián podobných nabídek 3 116 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 111 €/m²–3 796 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 250 000 € · 360 m² 3 472 €/m² Podobnost 100 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnost 100 % POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Podobnost 99 % POREČ 1 550 000 € · 351 m² 4 416 €/m² Podobnost 97 % POREČ 1 650 000 € · 377 m² 4 377 €/m² Podobnost 95 % POREČ 450 000 € · 355 m² 1 268 €/m² Podobnost 93 % POREČ 760 000 € · 357 m² 2 129 €/m² Podobnost 89 % POREČ 463 000 € · 358 m² 1 293 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

360 m²

Velikost pozemku

796 m²

Pokoje

12

Koupelny

8

ID inzerátu

36576

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 1 944 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 796 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia