Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila 5 kilometrů od moře s bazénem a 4 ložnicemi, Poreč
K prodeji je moderní vila se nachází v klidném prostředí zeleně, 5 km od centra Poreče a moře.
Nemovitost se nachází jako poslední dům v rámci stavební zóny, která zajišťuje soukromí, otevřený výhled do přírody a klidné prostředí bez budoucí výstavby v bezprostřední blízkosti.
Vila má celkovou obytnou plochu 200 m2 a rozprostírá se na upraveném pozemku 900 m2 s automatickým zavlažovacím systémem.
Zařízení je koncipováno v přízemí a patře, s důrazem na funkčnost prostoru, přirozené světlo a propojení interiéru s venkovním prostorem.
Základní vlastnosti nemovitosti
Obytná plocha: 200 m2
Yard plocha: 900 m2
přízemí: přízemí + patro
Klidná lokalita obklopená zelení
5 minut jízdy do centra města a moře
přízemí:
Otevřený koncept obývacího pokoje se spoustou přirozeného světla
Moderní kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči
Velké prosklené stěny s přístupem na terasu a bazén
Ložnice s vlastní koupelnou a šatnou
WC pro hosty
Úložný / užitkový prostor
Bazén s vestavěnou vířivkou
Letní kuchyně a společenská místnost u bazénu
patro:
Tři ložnice
Každý pokoj má vlastní koupelnu.
Velké skleněné stěny s výhledem do zeleně
Vybavení a technické vlastnosti
Podlahové vytápění tepelným čerpadlem
Klimatizace v obývacím pokoji a všech ložnicích
Třívrstvé truhlářství
Kvalitní vstupní a interiérové dveře
Nový systém osvětlení
Zdobená zahrada s automatickým zavlažováním
Kamenná fasáda, která kombinuje moderní architekturu a prvky istrijského stylu
Nemovitost je navržena s důrazem na pohodlí bydlení, funkční uspořádání pokojů a soukromí, s bezprostřední blízkosti města a pobřeží.
Je vhodný k trvalému pobytu nebo turistickému využití díky poloze a organizaci prostoru.
Lokalita poskytuje rychlý přístup do zařízení města Poreč, zatímco poloha samotného domu poskytuje klidné prostředí a otevřený výhled na přírodní krajinu.
Další informace a konzultace:
Karlo Šestan
Licencovaný realitní makléř
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
590 000 € · 180 m²
3 278 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
530 000 € · 192 m²
2 760 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
370 000 € · 190 m²
1 947 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 200 m²
- Velikost pozemku
- 900 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355983
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 3 495 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 900 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
