Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila 5 kilometrů od moře s bazénem a 4 ložnicemi, Poreč
Na prodej je moderní vila umístěná v klidném prostředí zeleně, 5 km od centra Poreč a moře.
Nemovitost se nachází jako poslední dům v rámci stavební zóny, což zajišťuje soukromí, otevřený výhled na přírodu a klidné okolí bez budoucí výstavby v bezprostřední blízkosti.
Vila má celkovou obytnou plochu 200 m² a rozkládá se na upraveném pozemku o rozloze 900 m² s automatickým zavlažovacím systémem.
Objekt je koncipován přes přízemí a patro, s důrazem na funkčnost prostoru, přirozené světlo a propojení interiéru s venkovním prostorem.
Základní charakteristiky nemovitosti
Obytná plocha: 200 m²
Plocha zahrady: 900 m²
Patro: přízemí + patro
Klidná lokalita obklopená zelení
5 minut jízdy do centra města a k moři
Přízemí:
Obývací pokoj otevřeného konceptu s velkým množstvím přirozeného světla
Moderní kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči
Velké skleněné stěny s výstupem na terasu a bazénový prostor
Ložnice s vlastní koupelnou a šatnou
Hostinská toaleta
Skladiště / technický prostor
Bazén s vestavěným jacuzzi
Letní kuchyně a lounge zóna u bazénu
Patro:
Tři ložnice
Každá ložnice má vlastní koupelnu
Velké skleněné stěny s výhledem na zeleň
Vybavení a technické vlastnosti
Podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
Klimatizace v obývacím prostoru i ve všech ložnicích
Třívrstvá dřevostavba
Kvalitní vstupní a vnitřní dveře
Nový osvětlovací systém
Upravená zahrada s automatickým zavlažováním
Kamenná fasáda spojující současnou architekturu a prvky iátského stylu
Nemovitost je navržena s důrazem na komfort bydlení, funkční rozvržení místností a soukromí, s bezprostřední blízkostí města a pobřeží.
Je vhodná pro trvalý pobyt nebo turistické využití díky lokalitě a organizaci prostoru.
Lokalita umožňuje rychlý přístup k vybavení města Poreč, zatímco samotná pozice domu poskytuje klidné okolí a otevřený výhled na přírodní krajinu.
Pro další informace a domluvu na prohlídku:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
570 000 € · 199 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
875 000 € · 203 m²
4 310 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
590 000 € · 180 m²
3 278 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
660 000 € · 200 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 200 m²
- Velikost pozemku
- 900 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355983
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Zahrada
- Zahrada
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 3 495 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 900 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
