Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 280 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 2 000 000 € 7 143 €/m²

Popis nemovitosti

Villa 300 metrů od pláže, bazén a 3 ložnice, Poreč
Pouze 300 metrů od moře se prodává moderní vila s bazénem a střešní terasou s výhledem na moře. Vila se nachází na parcele o rozloze 500 m² a je navržena ve třech patrech: přízemí, první patro a střešní terasa. Přízemí je uspořádáno podle konceptu open space a zahrnuje kuchyni, jídelnu a prostorný obývací pokoj s výstupem na krytou terasu. Vnější část nemovitosti zahrnuje sluneční plochu a bazén, vytvářející funkční celek pro pobyt venku. Na stejném patře se nachází také hostinská toaleta a kotelna s prádelnou. Vnitřními schody se dostanete na první patro, kde jsou umístěny tři ložnice. Každý pokoj má vlastní koupelnu a výstup na terasu, přičemž dvě ložnice disponují vlastním šatníkem. Střešní terasa je určena jako doplňkový prostor pro odpočinek a bude vybavena pergolou. Z terasy se nabízí výhled na moře, jsou plánovány sluneční plocha a připojení pro jacuzzi. Pro příjemnou teplotu po celý rok je zajištěno vytápění pomocí tepelného čerpadla, zatímco klimatizační jednotky umožňují dodatečnou regulaci teploty. Vlastnosti nemovitosti Vzdálenost od moře: 300 m Parcela o rozloze 500 m² Tři ložnice Tři koupelny a hostinská toaleta Open space obývací pokoj, kuchyně a jídelna Krytá terasa Bazén a sluneční plocha Střešní terasa s pergolou Výhled na moře Připojení pro jacuzzi Topení pomocí tepelného čerpadla Klimatizace Dvě parkovací místa Lokace umožňuje rychlý přístup k moři a všem službám potřebným pro každodenní život nebo pobyt během dovolené. Nemovitost je vhodná pro soukromé užívání, ale i jako investice pro turistický pronájem. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 143 €/m²
Medián podobných nabídek 4 355 €/m²
Rozdíl proti mediánu +64,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 372 €/m²–5 391 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 750 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 000 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
280 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
300 m
Vzdálenost od centra
1 500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
355883

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Parkovací místa
Parkovací místa
Bazén
Bazén
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje