Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 280 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 000 000 € 7 143 €/m²

Description du bien

Villa à 300 mètres de la plage, piscine et 3 chambres, Poreč
À seulement 300 mètres de la mer, une villa moderne avec piscine et terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer est à vendre. La villa est située sur un terrain de 500 m² et est conçue sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit. Le rez-de-chaussée est aménagé selon un concept open space et comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon avec accès à la terrasse couverte. L'extérieur de la propriété comprend un espace bronzage et une piscine, créant un ensemble fonctionnel pour la vie en plein air. Au même niveau se trouvent également des toilettes invités et une chaufferie avec buanderie. Par un escalier intérieur, on accède au premier étage où se trouvent trois chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un accès à la terrasse, tandis que deux chambres bénéficient d'un dressing privé. La terrasse sur le toit est prévue comme espace supplémentaire de détente et sera équipée d'une pergola. Depuis la terrasse, on profite d'une vue sur la mer, et un espace bronzage ainsi qu'une prise pour jacuzzi sont prévus. Pour une température agréable toute l'année, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que les climatiseurs permettent une régulation supplémentaire de la température. Caractéristiques du bien Distance de la mer : 300 m Terrain de 500 m² Trois chambres Trois salles de bain et toilettes invités Open space salon, cuisine et salle à manger Terrasse couverte Piscine et espace bronzage Terrasse sur le toit avec pergola Vue sur la mer Prise pour jacuzzi Chauffage par pompe à chaleur Climatiseurs Deux places de parking L'emplacement permet un accès rapide à la mer et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou à un séjour de vacances. La propriété convient à un usage privé, mais aussi comme investissement pour la location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 143 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 355 €/m²
Écart par rapport à la médiane +64,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 372 €/m²–5 391 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 750 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
300 m
Distance du centre
1 500 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
355883

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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