Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč-okolí, autentické istrijské sídlo 10 km od moře
Poreč - okolí, Prostorná nemovitost v autochtonním istrijském stylu,
Atraktivní istrijský styl panství, který se nachází 10 km od města Poreč a pláže, a pouze 7 km od Vrsar a 4 km od Lim Channel, v krásném a klidném místě obklopeném přírodou a malebnou krajinou.
Kamenná vila byla kompletně upravena v 2020 a rozprostírá se ve dvou patrech.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelna, koupelna a komora.
Elegantní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a další dvě ložnice sdílejí jednu koupelnu.
Z obývacího pokoje máte přístup přímo na krytou terasu 35 m2, která nabízí výhled na bazén s prostorem na opalování a přírodou.
Vedle bazénu se nachází nově postavená krytá letní kuchyně 28 m2.
Bazén (vyhřívaný) plocha je 32 m2, s terasou oblasti 50 m2 a sprchovým koutem.
Celá adaptace byla provedena s kvalitou a vila byla vybavena kvalitním nábytkem a vybavením.
V přední části vily je prostorný pozemek 9.150 m2, který obklopuje nemovitost.
Za vilou se nachází autentický istrijský kamenný dům 200 m2 :
V přízemí kamenného domu pro rekonstrukci 80 m2 se nachází taverna a garáž.
V prvním patře se nachází vstupní hala, dvě velké ložnice, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a koupelna.
Kamenný dům je potřeba kompletně upravit.
Dvůr 950 m2 je zcela uzavřen kamennou zdí.
Ve dvoře jsou dvě další legalizovaná zařízení, z nichž jedno slouží jako kryté parkoviště, a na druhém zařízení byla zahájena adaptace na menší byt.
Ve dvoře je dostatek místa pro vybudování dalšího bazénu.
Obchod, škola, školka, stravovací zařízení, pošta a lékárna jsou jen pár minut jízdy autem.
Místo je klidné a obklopené rekreační vily.
Tato jedinečná nemovitost je ideální volbou pro dovolenou, bydlení nebo pronájem pro turistické účely.
VLASTNOSTI VLASTNOSTÍ:
Kamenná autochtonní vila
Přídavný kamenný dům pro rekonstrukci
Vyhřívaný bazén
Garáž
Velká zahrada 9 150 m2
Vzdálenost k moři 10 km
Provize agentury pro kupujícího je 3% a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREč
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 044 588 € · 361 m²
2 894 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 590 000 € · 350 m²
4 543 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 360 m²
- Velikost pozemku
- 9 150 m²
- Pokoje
- 7
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 10 000 m
- Rok výstavby
- 1918
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 345347
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 9 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 10 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
