Haus Poreč

Authentisches istrisches Landgut in der Umgebung von Poreč, 10 km vom Meer entfernt
Poreč - Umgebung, Geräumiges Anwesen im autochthonen istrischen Stil,
Attraktives autochthones Anwesen im istrischen Stil, 10 km von der Stadt Poreč und den Stränden entfernt und nur 7 km von Vrsar und 4 km vom Lim-Kanal entfernt, in einem schönen und ruhigen Ort umgeben von Natur und malerischen Landschaften.
Die Steinvilla wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Speisekammer.
Die elegante Treppe führt uns in den ersten Stock, wo es drei Schlafzimmer gibt, von denen eines ein Master-Zimmer mit eigenem Bad ist und die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer teilen.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 35 m2, die einen Blick auf den Pool mit Liegewiese und Natur bietet.
Neben dem Pool befindet sich eine neu gebaute Sommerküche von 28 m2.
Der Pool (erwärmt) ist 32 m2 groß, mit einem Sonnendeck von 50 m2 und einer Dusche.
Die gesamte Renovierung wurde hochwertig durchgeführt und die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Vor der Villa erstreckt sich ein großes Grundstück von 9.150 m2, das das Anwesen umgibt.
Hinter der Villa befindet sich ein autochthones istrisches Steinhaus von 200 m2:
Im Erdgeschoss des Steinhauses für die Renovierung von 80 m2 befindet sich eine Taverne und eine Garage.
Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, zwei große Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Das Steinhaus muss komplett umgebaut werden.
Der Hof von 950 m2 ist komplett mit einer Steinmauer umgeben.
Im Hof befinden sich zwei weitere legalisierte Objekte, von denen ein Objekt als überdachter Parkplatz dient, und auf dem anderen Objekt wurde die Anpassung an eine kleinere Wohnung begonnen.
Im Garten gibt es genug Platz, um einen zusätzlichen Pool zu bauen.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Post und Apotheke sind nur wenige Autominuten entfernt.
Der Ort ist ruhig und umgeben von Ferienvillen.
Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Urlaub, Unterkunft oder Vermietung für touristische Zwecke.
MERKMALE DER IMMOBILIEN:
Stein autochthone Villa
Zusätzliches Steinhaus für die Renovierung
Beheizter Pool
Garagen
Großer Garten 9 150 m2
Zum Meer 10 km
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
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