Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - luxusní moderní vila s bazénem
Istrie, Poreč
Luxusní vila na prodej s bazénem v Poreči, jen 1500 metrů od moře.
Tato moderní vila s celkovou rozlohou 218 m2 se rozprostírá na podlahách 3 a je plně vybavena stylovým nábytkem se zvláštním důrazem na kvalitu a detaily.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou na principuotevřeného prostoru“, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty a technická místnost.
První patro se skládá ze dvou ložnic, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na společnou terasu obrácenou na jih.
K dispozici je další terasa orientovaná na sever.
Suterén vily je mimořádně funkčně vyzdoben vlastním wellness a salonkovou zónou, infrasaunou a místností určenou pro fitness studio.
Na pozemku 700 m2 je vyhřívaný bazén (32 m2) s prostorem na opalování, obývací prostor s vířivkou (jacuzzi), pečlivě upravenou zahradou a zahradou a plně krytou a vybavenou letní kuchyní, ideální pro příjemné venkovní chvíle.
Při vybavení vily byl vzat v úvahu každý detail, takže vila má systém klimatizace (moderní stylistický výkon) v každé místnosti zvlášť, podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, PVC antracitové barevné tesařské práce s moskytiéry a třívrstvým sklem, čističem vody, solárními panely, trezorem v každé místnosti a parkovacími místy 3.
Vila se prodává plně funkční a designový zařízený se všemi souvisejícími uměleckými díly.
Klidné a krásné prostředí, ale v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou restaurace, kavárny, promenády a cyklostezky, s kvalitní konstrukcí a výhodnou polohou, tato moderní, okouzlující a stylová vila je jedinečnou příležitostí pro všechny gurmány, kteří chtějí vlastnit speciální nemovitost jak pro bydlení a dovolenou, tak pro pronájem pro turistické účely v plném potenciálu.
Vážení zákazníci,
Provize agentury pro kupujícího je 3%+ DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
Nemovitost je možné vidět pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1090
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
825 000 € · 220 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 250 000 € · 220 m²
5 682 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 050 000 € · 215 m²
4 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
730 000 € · 214 m²
3 411 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
830 000 € · 212 m²
3 915 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
725 000 € · 230 m²
3 152 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
895 000 € · 217 m²
4 124 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
880 000 € · 220 m²
4 000 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 995 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 218 m²
- Velikost pozemku
- 700 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 345252
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 995 000 € · Cena za m²: 4 564 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 218 m² · Velikost pozemku: 700 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
