Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 218 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 995 000 € 4 564 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - luksusowa nowoczesna willa z basenem
Istria, Poreč
Luksusowa willa na sprzedaż z basenem w Porecu, tylko 1500 metrów od morza.
Ta nowoczesna willa o łącznej powierzchni 218 m2 rozprzestrzenia się na podłogach 3 i jest w pełni wyposażona w stylowe meble ze szczególną uwagę na jakość i szczegóły.
Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią na zasadzie „otwartej przestrzeni”, sypialnia z prywatną łazienką, toaletą dla gości i pokój użyteczny.
Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni, każda z własnej łazienki i wyjścia na wspólny taras skierowany na południe.
Istnieje inny taras zorientowany na północ.
Piwnica willi jest niezwykle funkcjonalnie urządzona własnym wellness i salonem, sauną podczerwieniową oraz pokój przeznaczony do studia fitness.
Na działce 700 m2 znajduje się podgrzewany basen (32 m2) z powierzchnią słoneczną, salon z wanną (jacuzzi), starannie krajobrazowany ogród i ogród, a w pełni pokryta i wyposażona kuchnia letnia, idealny dla przyjemnych chwil na zewnątrz.
Przy wyposażeniu willi uwzględniono każdy szczegół, więc w każdym pokoju znajduje się system klimatyzacji (moderny stylistyczny charakter) w oddzielnym pomieszczeniu, podłożu ogrzewania poprzez pompę ciepła, PVC antatracytową stołową z siatkami komarów i trójwarstwowym szkłem, depulator wody, panele słoneczne, skarbiec w każdym pomieszczeniu oraz miejsca parkingowe 3.
Willa jest sprzedawana w pełni funkcjonalna i projektant wyposażony w wszystkie powiązane dzieło sztuki.
Ciche i piękne środowisko, ale blisko wszystkich ważnych udogodnienia, takich jak restauracje, kawiarni, promenady i ścieżki rowerowe, o wysokiej jakości konstrukcji i wygodnej lokalizacji, ta nowoczesna, urocza i stylowa willa jest wyjątkową okazją dla wszystkich gurmanów, którzy chcą posiadać specjalny obiekt zarówno dla mieszkań, jak i wakacji i do wynajęcia dla celów turystycznych do pełnego potencjału.
Drogi Klienci,
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
Można zobaczyć nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1090

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 564 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 756 €/m²
Różnica względem mediany +21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 705 €/m²–5 178 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 363 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
995 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
218 m²
Powierzchnia działki
700 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
4
Toalety
1
Odległość od morza
1 500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
345252

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 995 000 € · Cena za m²: 4 564 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 218 m² · Powierzchnia działki: 700 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.