Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 101 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 311 250 € 3 082 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavený dvoupatrový řadový dům v Poreči
Okouzlující rodinný dům v řadě se nachází v klidném předměstí Poreče.
Moderní nemovitosti nabízí komfortní a funkční obytný prostor ve dvou patrech, s celkovou plochou 101 m2.
Dům je určen pro optimální využití prostoru, s prostorným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní v přízemí.
Velké skleněné stěny unikají hojnost přirozeného světla a vody na terasy umístěné na východní a západní straně.
Ve stejném patře se nachází toaleta pro hosty a praktická komora.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři pohodlné ložnice.
Hlavní ložnice má vlastní lodžii s krásným výhledem na moře a přírodu, zatímco zbytek podlahy se skládá ze společné koupelny.
Zahrada nabízí celou řadu možností pro uspořádání podle vlastního přání.
Zvýšená kachlová a krytá část je k dispozici pro venkovní jídelní kout, zatímco betonová část umožňuje parkování nejméně dvou vozidel.
Oplocený prostor zahrady poskytuje pocit soukromí a bezpečí.
Dům je vybaven klimatizací ve všech pokojích pro pohodlné vytápění a chlazení.
Podlahové vytápění bude umístěno v obývacím pokoji a v koupelně a radiátorech.
Další vybavení lze s investorem domluvit dle potřeb budoucích vlastníků.
Prodává se nezařízený, se všemi sanitárními zařízeními v koupelnách, připraven k nastěhování do konce 2025.
roky.
Nově postavený dům nabízí ideální místo pro klidný rodinný život nebo dovolenou, s možností návratnosti investic prostřednictvím turistických pronájmů.
Blízkost veškeré občanské vybavenosti a jen pár minut jízdy k moři, aby to ideální příležitost pro nákupy.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 082 €/m²
Medián podobných nabídek 3 286 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 014 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 631 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
311 250 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
101 m²
Velikost pozemku
103 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
2 500 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343342

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 250 € · Cena za m²: 3 082 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje