Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 101 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 311 250 € 3 082 €/m²

Description du bien

Maison mitoyenne de deux étages nouvellement construite à Poreč
Charmante maison familiale en rangée située dans une banlieue calme de Poreč. L’immobilier moderne offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux étages, avec une surface totale de 101 m2. La maison est conçue pour une utilisation optimale de l’espace, avec un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine au rez‑départ. De grandes parois vitrées laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle et d’air vers les terrasses situées à l’est et à l’ouest. Au même niveau se trouvent des toilettes invités et un débarras pratique. L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres confortables. La chambre principale possède sa propre loggia avec une belle vue sur la mer et la nature, tandis que le reste de l’étage comprend une salle de bains partagée. Le jardin offre une variété d’options d’aménagement selon vos souhaits. La partie surélevée carrelée et couverte est prévue pour la zone de repas extérieure, tandis que la partie en béton permet le stationnement d’au moins deux véhicules. L’espace clôturé du jardin procure intimité et sécurité. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces pour un chauffage et un rafraîchissement confortables. Le chauffage au sol sera installé dans le salon, ainsi que dans la salle de bains et les radiateurs. Des équipements supplémentaires peuvent être organisés avec l’investisseur selon les besoins des futurs propriétaires. Vendue non meublée, avec tous les appareils sanitaires dans les salles de bains, prête à emménager d’ici la fin de 2025. years. La maison neuve offre le lieu idéal pour une vie familiale tranquille ou des vacances, avec la possibilité d’un retour sur investissement grâce aux locations touristiques. La proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes en voiture de la mer en font une opportunité idéale pour l’achat. Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Contactez‑nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Ce n’est pas ce que vous cherchez ? Contactez‑nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 082 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 286 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 014 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 631 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
311 250 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
101 m²
Superficie du terrain
103 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
2 500 m
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343342

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 311 250 € · Prix au m²: 3 082 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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