Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům
Prodej moderní vily ve výstavbě, Vila s bazénem a výhledem na moře se nachází v malebné a mimořádně klidné istrijské vesnici nedaleko Poreče. Plocha domu: 235 m² Plocha pozemku: 1 400 m² Dům se skládá z: prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, 4 ložnic, každá s vlastní koupelnou a terasou, šatny, toalety, úložné místnosti. Bazén se sluneční terasou a panoramatickým výhledem na moře. Parkoviště. Možnost koupě v nedokončené fázi nebo „na klíč“. Pro další informace kontaktujte prosím: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 404 €/m²

Medián podobných nabídek 4 004 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–5 674 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnost 98 % POREč 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 97 % POREč 825 000 € · 233 m² 3 541 €/m² Podobnost 94 % POREč 928 000 € · 220 m² 4 218 €/m² Podobnost 93 % POREč 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 545 000 € · 216 m² 7 153 €/m² Podobnost 92 % Poreč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 469 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

235 m²

Velikost pozemku

1 400 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

340654

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 404 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 235 m² · Velikost pozemku: 1 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia