Maison Poreč

Description du bien

Villa moderne en construction, Poreč
À vendre villa moderne en construction, Villa avec piscine et vue sur la mer située dans un village istrien pittoresque et extrêmement calme près de Poreč. Surface de la maison : 235 m2 Surface du terrain : 1.400 m2 La maison comprend : un salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et coin repas, 4 chambres, chacune avec salle de bain privative et terrasse, dressing, toilettes, cellier. Piscine avec espace bronzage et vue panoramique sur la mer. Parking. Possibilité d'achat en phase de construction (roh-bau) ou « turnkey ». Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 404 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 004 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–5 674 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 469 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

235 m²

Superficie du terrain

1 400 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

4

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Vue sur la mer

Oui

Année de construction

2025

ID de l’annonce

340654

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 3 404 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 235 m² · Superficie du terrain: 1 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia