Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 100 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 3 950 €/m²

Popis nemovitosti

Řadový dům na výborném místě se zahradou a výhledem na moře
Istria, okolí Poreč Elegantní dům v řadě se zahradou a výhledem na mořeNa prodej je moderní dům v řadě s obývacím prostorem 100.17 m2, rozložený na dvou podlažích, který se nachází v klidné a dobře udržované osadě nedaleko Poreče.
Nemovitost je vynikající volbou pro rodinný život, ale také bezpečnou investicí do požadované lokality.
Přízemí je navrženo jako otevřený obývací prostor, ve kterém jsou kuchyně, jídelna a obývací pokoj harmonicky propojeny, s další toaletou pro hosty a úložným prostorem.
Velké prosklené stěny otevírají interiér venkovním terasám a zahradě, vytvářejí dojem spojení vnitřního a venkovního prostoru.Na podlaze jsou tři ložnice a koupelna, zatímco hlavní ložnice má vlastní lodžii s krásným výhledem na moře a okolí ideální místo k relaxaci a vychutnání si výhledu.Zahrada 183,60 m2 je plně oplocená a poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro vlastní výzdobu.
Dům je vybaven klimatizací ve všech topných a chladicích místnostech a prodává se systémem na klíč s vestavěnými sanitárními prvky v koupelnách.
Plánované dokončení prací je květen 2026.
rok.Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci funkčnosti, soukromí a výhled na moře ideální pro celoroční bydlení nebo jako investice na dovolenou.Pohled na nemovitost je možné s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 950 €/m²
Medián podobných nabídek 3 450 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 012 €/m²–4 091 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
100 m²
Velikost pozemku
183 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
334478

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 183 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje