Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 100 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 3 950 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa a schiera in posizione privilegiata con giardino e vista mare
Istria, dintorni Poreč – Elegante casa in fila con giardino e vista sul mareIn vendita è una casa moderna in serie con una superficie di 100,17 m2, disposta su due piani, situata in un villaggio tranquillo e arredato vicino a Poreč.
La proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare, ma anche un investimento sicuro nella posizione richiesta.Il piano terra è concepito come un salotto aperto in cui la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono armoniosamente collegati, con servizi igienici aggiuntivi e un deposito.
Grandi rocce di vetro aprono l'interno verso le terrazze esterne e il giardino, creando l'impressione di connessione degli spazi interni ed esterni.Al piano ci sono tre camere da letto e un bagno, mentre la camera da letto principale ha una propria loggia che offre una bella vista sul mare e dintorni – un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vista.La camera da letto con una superficie di 183,60 m2 è completamente decorata con spazio privato proprio e
All'interno della trama è fornito un parcheggio per due veicoli.La casa è dotata di aria condizionata in tutte le camere per il riscaldamento e il raffreddamento, ed è venduto secondo il sistema "chiave in mano" con elementi sanitari integrati nei bagni.
Il completamento previsto dei lavori è maggio 2026.
Questa proprietà offre una combinazione ideale di funzionalità, privacy e vista sul mare – perfetta per un appartamento tutto l’anno o come investimento per le vacanze.La vista immobiliare è possibile con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni in relazione all’acquisto e alla riscossione di commissioni ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di vendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 950 €/m²
Mediana di annunci simili 3 450 €/m²
Differenza dalla mediana +14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 012 €/m²–4 091 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
183 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
334478

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 950 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 183 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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