Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní dům ve výstavbě s výhledem na moře, 100 m2
K prodeji jsou nové moderní domy s bazénem, který se nachází v klidné obci Žbandaj, jen pár kilometrů od Poreče a moře.Tyto domy představují ideální kombinaci moderního designu, funkčnosti a istrijské kouzlo, ideální pro rodinnou dovolenou nebo turistické půjčovny.- Oblast domu: 100 m2- patro: přízemí + první patro- Bazén: 8 x 4 m- Parkoviště: 2 místa- Konec města.
V přízemí:- Obývací pokoj s výstupem na terasu- Jídelna- Kuchyně s připojeným úložným prostorem:- Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na balkonDalší vybavení:- Domy jsou k prodeji na principu "na klíč"- Stavební materiály s vysokými standardy výstavby- Každý dům má vlastní bazén a dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 874 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 221 €/m²–4 098 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 100 % POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnost 100 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Podobnost 100 % POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Podobnost 100 % POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 % POREČ 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

333238

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia