Maison Poreč

Description du bien

Istrie, Poreč, maison moderne en construction avec vue sur la mer, 100 m2
À vendre des maisons modernes neuves avec piscine, situées dans le village calme de Žbandaj, à seulement quelques kilomètres de Poreč et de la mer. Ces maisons représentent une combinaison idéale de design moderne, de fonctionnalité et du charme istrien, parfaites pour des vacances en famille ou une location touristique. - Surface de la maison : 100 m2 - Étage : rez-de-chaussée + premier étage - Piscine : 8 x 4 m - Parking : 2 places - Fin du village. Au rez-de-chaussée : - Salon avec sortie sur la terrasse - Salle à manger - Cuisine avec débarras attenant : - Deux chambres, chacune avec salle de bain privative et sortie sur le balcon Équipements supplémentaires : - Les maisons sont vendues en état clé en main - Matériaux de construction de haute qualité - Chaque maison dispose d'une piscine privée et de deux places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 874 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 221 €/m²–4 098 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Similarité 100 % POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Similarité 100 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Similarité 100 % POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Similarité 100 % POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Similarité 100 % POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Similarité 100 % POREČ 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Similarité 100 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

333238

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia