Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 183 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 4 372 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče - luxusní vila se 4 ložnicemi, výhled na moře!
Rustikální vila v okolí Poreče kombinace přírody, pohodlí a eleganceJust 10 kilometrů od malebného Poreče a jeho slavných pláží, tato okouzlující rustikální vila se nachází, obklopen klidem a zelení.
Vila se nachází na pozemku 979 m2 a nabízí 183 m2 dokonale uspořádaného interiéru, který je navržen tak, aby si po celý rok.V přízemí je vzdušný otevřený obývací prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, což vytváří ideální prostředí pro socializaci a relaxaci.
Krb ve středu rezidence přináší další dávku tepla a charakteru, zejména v zimních měsících.
Na tomto patře je také jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením, WC pro hosty a technická místnost, která usnadňuje každodenní povinnosti.Na patře jsou tři pohodlné ložnice a dvě moderně zařízené koupelny, zatímco dvě terasy poskytují možnost vychutnat si výhled na okolní přírodu a klidné prostředí.K upravenému dvoře patří bazén o rozměrech 4x8 metrů, který vyzývá k letnímu občerstvení.
K dispozici je instalace systému ohřevu bazénu prostřednictvím tepelného čerpadla, což umožňuje použití i mimo letní sezónu.
Vila je technicky vybavena dle nejnovějších standardů: tepelné čerpadlo pro vytápění a chlazení, podlahové vytápění v celém objektu a ventilátor-coil chladicí systém.
Používají se vysoce kvalitní materiály a izolace, které zajišťují energetickou účinnost a pohodlí.S klidnou a přírodou obklopenou polohou a zároveň blízkostí veškeré důležité občanské vybavenosti je tato nemovitost vynikající příležitostí pro rodinný dům, luxusní dovolenou nebo investici.
Stavba je naplánována na dokončení do konce roku nebo začátkem příštího roku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.Karlo ŠestanAssistant in mediationMob: 091/361-1922E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 372 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 077 €/m²–4 256 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 144 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
183 m²
Velikost pozemku
979 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
324204

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 372 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 183 m² · Velikost pozemku: 979 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje