Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 165 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 563 750 € 3 417 €/m²

Popis nemovitosti

* Kamenný dům nedaleko Poreče *
K prodeji je samostatný kamenný dům s bazénem, který se nachází v pěkné a klidné lokalitě, pouze 4 km od centra Poreče a krásné pláže.
Tento dům, postavený v 1950.
V 2018 byl kompletně zrekonstruován.
rok, čímž se kombinuje moderní komfort s rustikálním šarmem.Vila se rozprostírá na 165 m2 a nachází se na upraveném pozemku 396 m2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna, moderní kuchyň se vstupem na krytou terasu a letní kuchyň, jedna ložnice a koupelna.
Vnější schodiště vede do prvního patra, kde jsou další tři ložnice, dvě koupelny a prostorná krytá terasa s výhledem na bazén a okolní přírodu.
Každý pokoj je vybaven klimatizací, televizí, moskytiérou na oknech a osvětlení v domě lze automaticky regulovat pomocí senzorů.
Vytápění lze dodatečně instalovat pomocí pelet nebo kamen na dřevo.
Dům je vybaven bezpečnostními systémy, včetně poplachu, kamerového systému, kouřových a požárních senzorů a na obou podlažích je instalován videoparlafon.V upravené zahradě je mozaikový bazén 32 m2, zahradní dům 9 m2, trávník s automatickým zavlažováním a různými rostlinami, stejně jako gril.
Vedle domu se nachází další pozemek 94 m2, který může být oplocen pro zahradu nebo parkoviště.Tato vila, plně zařízená a jako taková prodaná, představuje ideální investici k pronájmu.
Všechny papíry jsou čisté, 1/1, bez nákladu.
Nenechte si ujít příležitost koupit tento krásný dům v blízkosti Poreče!Saša NanovskiLicencovaný AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 417 €/m²
Medián podobných nabídek 3 765 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–4 166 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
563 750 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
490 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
323645

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 563 750 € · Cena za m²: 3 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 490 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje