Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 165 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 563 750 € 3 417 €/m²

Description du bien

* Maison en pierre non loin de Poreč *
À vendre, maison individuelle en pierre avec piscine, située dans un cadre agréable et calme, à seulement 4 km du centre de Porec et des belles plages. Cette maison, construite en 1950. En 2018, elle a été entièrement rénovée. année, combinant ainsi le confort moderne avec le charme rustique. La villa s'étend sur 165 m2 et se situe sur un terrain paysagé de 396 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine moderne avec accès à la terrasse couverte et à la cuisine d'été, une chambre et une salle de bain. L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et une grande terrasse couverte donnant sur la piscine et la nature environnante. Chaque pièce est équipée d'une climatisation inverter, d'une télévision, de moustiquaires aux fenêtres, et l'éclairage de la maison peut être réglé automatiquement grâce à des capteurs. Le chauffage peut être complété par un poêle à granulés ou à bois. La maison est équipée de systèmes de sécurité, incluant alarme, vidéosurveillance, détecteurs de fumée et d'incendie, et un interphone vidéo est installé aux deux étages. Le jardin paysagé comprend une piscine mosaïque de 32 m2, une dépendance de jardin de 9 m2, une pelouse avec irrigation automatique et une variété de plantes, ainsi qu'un espace barbecue. À côté de la maison se trouve un terrain supplémentaire de 94 m2 qui peut être clôturé pour jardin ou stationnement. Cette villa, entièrement meublée et vendue ainsi, représente un investissement idéal pour la location. >>bos_Latn<< Tous les documents sont en ordre, 1/1, sans charge. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique maison près de Poreč! Saša NanovskiAgent agrééContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 417 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 765 €/m²
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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 294 €/m²–4 166 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 031 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
563 750 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
165 m²
Superficie du terrain
490 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
323645

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 563 750 € · Prix au m²: 3 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 490 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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