Dům Poreč

Popis nemovitosti

Kamenná vila s bazénem a velkou zahradou
Vila se nachází 14 kilometrů od Poreče a moře, v klidném prostředí, které umožňuje soukromí a příjemný pobyt.
Jedná se o samostatný kamenný dům o celkové rozloze cca 200 m2, který se nachází na zdobeném pozemku 1000 m2.V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyň, jedna ložnice s vlastní koupelnou a další WC.
V patře jsou tři ložnice, každá vybavená vlastním sociálním zařízením, které poskytuje vysoký stupeň komfortu pro velké množství lidí.Dům je klimatizovaný a vybavený ústředním topením na lodžii olej, takže je vhodný pro použití po celý rok.
Ve dvoře se nachází bazén 37 m2 a krytá letní kuchyně s krbem, která poskytuje další funkčnost v teplejší části roku. Nemovitost je plně zařízena a vybavena, připravena k použití bez dalších investic.
Vzhledem k dispozice, vybavení a umístění je vila vhodnou volbou pro turistické pronájmy nebo jako klidný rodinný rekreační dům.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 475 €/m²

Medián podobných nabídek 3 619 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 838 €/m²–4 270 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnost 100 % Poreč 730 000 € · 199 m² 3 668 €/m² Podobnost 100 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 100 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 97 % POREČ 670 000 € · 194 m² 3 454 €/m² Podobnost 97 % POREČ 674 375 € · 194 m² 3 476 €/m² Podobnost 97 % POREČ 360 000 € · 192 m² 1 875 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

695 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

ID inzerátu

314823

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia