Maison Poreč

Description du bien

Villa en pierre avec piscine et grand jardin
La villa est située à 14 kilomètres de Porec et de la mer, dans un environnement calme qui offre intimité et un séjour agréable. Il s'agit d'une maison en pierre individuelle d'une surface totale d'environ 200 m2, située sur un terrain décoré de 1000 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de bain privative et un toilette supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain, ce qui offre un haut degré de confort pour un grand nombre de personnes. La maison est climatisée et équipée d'un chauffage central à mazout sur loggia, ce qui la rend adaptée à une utilisation toute l'année. Dans la cour se trouvent une piscine de 37 m2 et une cuisine d'été couverte avec cheminée, offrant une fonctionnalité supplémentaire pendant la partie chaude de l'année. Le bien est entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi sans investissements supplémentaires. En raison de son agencement, de son équipement et de son emplacement, la villa constitue une option adaptée pour la location touristique ou comme maison de vacances familiale calme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 475 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 619 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 838 €/m²–4 270 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

ID de l’annonce

314823

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia