Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům se dvěma apartmány 5 km od města
Istrie, PorečDům s velkým pozemkem 2.700 m2 stavebního pozemkuNa prodej je krásný rodinný dům v klidné obci, pouze 5 km od Poreč.Nemovitost se skládá z domu 214 m2 rozložena na dvou podlažích a obsahuje dva zcela samostatné byty.
Každý apartmán má tři ložnice, obývací pokoj, prostornou kuchyň, jídelnu, chodbu a koupelnu.
Dům má také velké terasy, které poskytují příjemné místo k pobytu pod širým nebem.
Na pozemku je další budova otevřená garáž 76 m2, kterou lze snadno přeměnit na byt nebo tavernu.
Prostorná zahrada a terén umožňují výstavbu bazénů, dalších zařízení nebo zařízení.
Nemovitost je ideální pro klidný rodinný život, ale také jako investice do cestovního ruchu.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 846 €/m²

Medián podobných nabídek 3 767 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 712 €/m²–4 670 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Podobnost 100 % POREČ 980 000 € · 230 m² 4 261 €/m² Podobnost 93 % POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Podobnost 93 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 92 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 92 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 92 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 92 % POREČ 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 338 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Qubo Villas 399 000 €
• ISTRA PLUS 380 000 €
• M&M LEGAL 380 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Tato nabídka 395 000 €

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

214 m²

Velikost pozemku

2 700 m²

Pokoje

8

Koupelny

2

ID inzerátu

311340

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 1 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 214 m² · Velikost pozemku: 2 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Qubo Villas – 399 000 €; ISTRA PLUS – 380 000 €; M&M LEGAL – 380 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 395 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia