Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 145 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 2 414 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, krásný dvojdomek nedaleko města
Na prodej je okouzlující, funkční a pečlivě udržovaný dům se nachází v klidné obci, jen čtyři kilometry od centra Poreče a moře.
Díky vynikající poloze, uspořádání a uspořádání prostor je tato nemovitost ideální volbou pro rodinný život, celoroční pobyt nebo jako investice pro dovolenou a turistický pronájem.
rok, a důkladně zrekonstruovaný v 2018, a je prodáván ve vynikajícím stavu plně připraven k nastěhování, bez nutnosti dalších investic.
Skládá se ze dvou podlaží a dalšího suterénu.
V přízemí se nachází pohodlný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty, komora a technická místnost.
Z obývacího prostoru je prostorná krytá terasa, která funguje jako rozšíření obývacího prostoru a nabízí ideální místo pro odpočinek a socializaci v teplých dnech.
V patře jsou tři ložnice a prostorná koupelna a dva pokoje mají výstup na terasu s výhledem do okolní zeleně.
V suterénu se nachází taverna, ideální pro socializaci a relaxaci, a další zařízený studio apartmán s vlastní koupelnou, která poskytuje ubytování pro hosty nebo dodatečný příjem prostřednictvím turistického pronájmu.
Dům je klimatizovaný a vybavený ústředním topením na lodžii olej přes radiátory, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Před domem je kryté parkovací místo, zatímco zahrada je krásně upravená, obohacená o okrasné rostliny, které poskytují pocit soukromí a klidu.
Tento dům nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnost a středomořské kouzlo ideální pro rodinu, delší pobyt nebo jako bezpečnou investici v blízkosti moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 414 €/m²
Medián podobných nabídek 3 862 €/m²
Rozdíl proti mediánu -37,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 279 €/m²–4 130 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 906 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
145 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
306995

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 414 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje