Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 145 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 2 414 €/m²

Description du bien

Quartier de Poreč, belle maison jumelée près de la ville
À vendre, une maison charmante, fonctionnelle et soigneusement entretenue située dans un village calme, à seulement quatre kilomètres du centre de Poreč et de la mer. Grâce à son excellent emplacement, à son agencement et à la disposition des pièces, cette propriété est un choix parfait pour la vie familiale, un séjour toute l'année ou comme investissement pour la location de vacances et touristique. année, et entièrement rénovée en 2018, et est vendue en excellent état, prête à emménager, sans besoin d'investissements supplémentaires. Elle se compose de deux étages et d'un sous-sol supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable relié à une cuisine moderne et à une salle à manger, des toilettes invités, un débarras et une salle technique. Depuis le salon, une terrasse couverte spacieuse sert d'extension du séjour et offre un lieu idéal pour se détendre et socialiser pendant les journées chaudes. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains spacieuse, et deux pièces donnent accès à la terrasse avec vue sur le verdure environnante. Au sous-sol se trouvent une taverne, idéale pour se socialiser et se détendre, ainsi qu'un studio meublé supplémentaire avec sa propre salle de bains, offrant un hébergement pour les invités ou un revenu supplémentaire grâce à la location touristique. La maison est climatisée et équipée d'un chauffage central à l'huile via des radiateurs, assurant un séjour agréable toute l'année. Devant la maison se trouve un espace de stationnement couvert, tandis que le jardin est magnifiquement aménagé, agrémenté de plantes ornementales offrant intimité et tranquillité. Cette maison offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de charme méditerranéen, idéal pour une famille, un séjour prolongé ou comme investissement sûr près de la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 414 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 862 €/m²
Écart par rapport à la médiane -37,5 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 279 €/m²–4 130 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 906 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306995

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 414 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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