Dům Poreč

Popis nemovitosti

Tradiční istrijský dům nedaleko Poreče
Autentický kamenný dvojdomek, který kombinuje tradici a moderní eleganciV klidné a udržované vesnici, nedaleko Poreče a jen pár minut jízdy od moře, je tento krásný kamenný dvojdomek - kombinace istrijské tradice, tepla a moderního komfortu.Dům s celkovou plochou 192 m2 byl pečlivě zrekonstruován a vyzdoben se zvláštním důrazem na detaily.
Přírodní kámen, dřevěné trámy a pečlivě vybrané materiály vytvářejí autentickou středomořskou atmosféru, zatímco moderní prvky přinášejí pocit pohodlí a sofistikovanosti.V přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem, spojený s terasou a zahradou, které vás zvou k odpočinku v teplých dnech.
Kuchyně, ložnice a jídelna jsou navrženy tak, aby poskytovaly funkčnost a estetiku, ideální pro rodinná setkání a socializaci.
Dům má 16 jedinečné ložnice a 3 elegantní koupelny, což je ideální jak pro rodinný život a pro turistické pronájmy.
Na zahradě přibližně 850 m2, obklopené zelení a naprostým klidem, je možné vytvořit bazén - ideální pro užívání

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 875 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 104 €/m²–4 356 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 280 000 € · 195 m² 1 436 €/m² Podobnost 98 % Poreč 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Podobnost 96 % Poreč 1 049 000 € · 200 m² 5 245 €/m² Podobnost 96 % Poreč 800 000 € · 183 m² 4 372 €/m² Podobnost 95 % Poreč 670 000 € · 209 m² 3 206 €/m² Podobnost 91 % Poreč 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 90 % Poreč 655 000 € · 172 m² 3 808 €/m² Podobnost 90 % Poreč 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

192 m²

Velikost pozemku

850 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

304972

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 192 m² · Velikost pozemku: 850 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia