Dům Poreč

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, kamenný dům se zahradou
Istrie, Poreč okolíKamenný dům se zahradou v blízkosti Poreče je na prodej.Tento autentický istrijský dům v řadě se táhne přes přízemí a patro a plocha domu je 220 m2.
Dům vyžaduje přizpůsobení, ale samotný dům má pevné, spárované kamenné stěny 60 cm silné, a vzhledem k tomu, že je to opravdu dům, který představuje dobrou základnu, která má potenciál.
Interiér domu může být uspořádán v závislosti na přání nového majitele.
Dům má komín.
Dům byl postaven před 1968.
rok, všechny přípojky jsou k dispozici, a hned vedle pozemku je také kanalizace.
Plocha dvora je 360 m2.
Dvůr je naplněn zeleným trávníkem a ve dvoře je zděná garáž a prostor pro několik parkovacích míst.
K dispozici je také možnost instalace bazénu.Dům se nachází v malé a klidné istrijské vesnici pouze 5 km od Poreče a moře.
V blízkosti domu se nachází restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, park, dětské hřiště, obchody a různá další zařízení.Vzhledem k tomu, že se jedná o tradiční istrijský dům s potenciálem, dům by mohl být ideální investicí do domu pro rodinný život, ale také do rekreačního domu a turistických účelů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 995 €/m²

Medián podobných nabídek 4 086 €/m²

Rozdíl proti mediánu -75,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 541 €/m²–5 535 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 100 % POREČ 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Podobnost 100 % POREČ 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % POREČ 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Podobnost 100 % POREČ 1 190 000 € · 215 m² 5 535 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 135 000 € · 213 m² 5 329 €/m² Podobnost 97 % POREČ 750 000 € · 210 m² 3 571 €/m² Podobnost 96 % POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

219 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

360 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

304415

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 995 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 360 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia