Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Zona Parenzo, casa in pietra con cortile
Istra, zona di Poreč In vendita casa in pietra con giardino nella zona di Poreč. Questa casa tradizionale istriana a schiera si estende su piano terra e primo piano, con una superficie di 220 m2. La casa richiede un adattamento, ma dispone di solide pareti in pietra con fughe spesse 60 cm, e per questo è davvero una buona base con potenziale. L'interior della casa può essere sistemato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. La casa ha un camino. La casa è stata costruita prima del 1968, tutti gli allacci sono disponibili, e accanto al lotto c'è anche il sistema fognario. La superficie del giardino è di 360 m2. Il giardino è coperto da un prato verde, e comprende un garage disegnato e spazio per diversi posti auto. È anche possibile installare una piscina. La casa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio istriano a soli 5 km da Poreč e dal mare. Nelle vicinanze della casa ci sono ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili, parco, area giochi, negozi e vari altri servizi. Considerando che si tratta di una casa tradizionale istriana con potenziale, la proprietà potrebbe essere un investimento ideale sia per una casa familiare sia per una casa vacanze e scopi turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 995 €/m²

Mediana di annunci simili 4 086 €/m²

Differenza dalla mediana -75,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 541 €/m²–5 535 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 375 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

219 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

360 m²

Camere

6

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

304415

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 995 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 360 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia