Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 327 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 950 000 € 5 963 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní vila s krásným výhledem na moře
K prodeji je luxusní vila ve výstavbě, která se nachází na pozemku 1,019 m2, v klidném prostředí Poreče.
Vila bude mít čistou plochu 327 m2 a celková obytná plocha, včetně teras a balkonů, bude 467 m2.
Vila je navržena pro vysokou kategorizaci, s luxusním obsahem a moderním designem.Vila se skládá ze čtyř prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a výhled na moře.
Obývací pokoj bude otevřeného typu, propojený s jídelnou a kuchyní, vytváří prostor pro zábavu a relaxaci.
Projekt také předpokládá finskou saunu, vířivku a kulečník. Jednou z nejvýznamnějších částí této vily je venkovní prostor.
Plánuje se vyhřívaný nekonečný bazén 58 m2 s neomezeným výhledem na moře.
Vedle bazénu bude ohniště, ideální pro užívání letních večerů.
Prostředí vily bude pečlivě navrženo s integrovanými plochami pro relaxaci a venkovní požitek.
Vila bude vybavena nejmodernějšími systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění a tepelného čerpadla, a solárními panely pro ekologicky šetrné napájení.
K dispozici jsou čtyři parkovací místa, z nichž jedno bude mít nabíječku pro elektrická vozidla.
Lokalita je vynikající, vila je postavena v luxusní části panství s veškerým potřebným vybavením, jako je škola, sprchy, restaurace a podobně, Poreč je vzdálen pouze 12 km a moře je vzdáleno pouze 7 km.
Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro luxusní život v klidném prostředí, s moderním zařízením, vynikajícím výkonem a krásným výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 963 €/m²
Medián podobných nabídek 3 506 €/m²
Rozdíl proti mediánu +70,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 696 €/m²–4 267 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 044 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
327 m²
Velikost pozemku
1 019 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
ID inzerátu
303550

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 5 963 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 327 m² · Velikost pozemku: 1 019 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje