Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 327 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 950 000 € 5 963 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit wunderschönem Meerblick
Luxusvilla zum Verkauf, auf einem Grundstück von 1.019 m2, in einer ruhigen Gegend von Poreč.
Die Villa wird eine Nettofläche von 327 m2 haben und die gesamte Wohnfläche, einschließlich Terrassen und Balkone, wird 467 m2 betragen.
Die Villa ist für eine hohe Kategorisierung konzipiert, mit luxuriösen Inhalten und modernem Design.Die Villa besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Meerblick.
Das Wohnzimmer ist offen, mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und schafft Raum zum Genießen und Entspannen.
Das Projekt sieht auch eine finnische Sauna, einen Jacuzzi und ein Billardzimmer vor.Einer der prominentesten Teile dieser Villa ist der Außenbereich.
Es ist ein beheizter Infinity-Pool von 58 m2 geplant, der einen ungehinderten Blick auf das Meer bietet.
Am Pool befindet sich ein Firepit, perfekt für Sommerabende.
Die Umgebung der Villa wird sorgfältig gestaltet, mit integrierten Räumen zum Entspannen und Genießen im Freien.Die Villa wird mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet sein, einschließlich Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie Sonnenkollektoren für eine umweltfreundliche Stromversorgung.
Die Lage ist ausgezeichnet, die Villa befindet sich in einem luxuriösen Teil des Erbes mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schule, Seele, Restaurant und dergleichen gebaut, Poreč ist nur 12 km entfernt und das Meer ist nur 7 km mehr. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für Luxus-Leben in einer ruhigen Umgebung, mit modernen Inhalten, erstklassiger Leistung und einem wunderschönen Blick auf das Meer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 963 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 472 €/m²
Abweichung vom Median +71,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 663 €/m²–4 257 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 044 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 950 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
327 m²
Grundstück
1 019 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
303550

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 950 000 € · Preis pro m²: 5 963 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 327 m² · Grundstück: 1 019 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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