Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní vila s bazénem a krásnou zahradou 5 km od moře
Vila na prodej nedaleko Poreče, pouze 5 km od moře.
Dům pokrývá 170 m2 a je rozdělen do dvou podlaží: přízemí a první patro.
Přízemí nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj, otevřený prostor, jídelnu a kuchyň, obývací pokoj s krbem a výstupem na krytou terasu, zahradu a bazén.
V přízemí také nabízí dvě ložnice a dvě koupelny.V prvním patře je další ložnice s vlastní koupelnou a balkonem s výhledem na moře.Vnitřní vila je vyzdobena s velkým důrazem na detail.Pro chlazení a vytápění se postarat o invertorové klima s celkem 5 vnitřních jednotek.
V koupelnách jsou instalovány pohodlné elektrické radiátory, a v obývacím pokoji je výběr pohodlného krbu.Vila je vybavena PVC zdarma dvouvrstvé skleněné stěny a okna, které poskytují vynikající izolaci a dostatek přirozeného světla.Vila se nachází na okraji stavební plochy, a za ním je prostorný zemědělský pozemek, který vám nabízí jedinečnou relaxaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 971 €/m²

Medián podobných nabídek 4 173 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 519 €/m²–4 836 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 96 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 95 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 95 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 94 % POREč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 93 % POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

750 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

303549

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia