Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, Dům na konci řady v atraktivní lokalitě 2 km od moře
Dům k prodeji na konci řady v klidné obci nedaleko Poreče, ve výborné lokalitě, pouze 2 km od moře a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Dům má 122.27 m2 a je rozložen na tři patra.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, se vstupem na krytou terasu a zahradu, užitková / prádelna a WC.
V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, zatímco jedna má šatnu.
Na podlaze je také komora.
Podkroví je vyhrazeno pro hlavní ložnici s koupelnou, šatní skříní, balkonem na jedné straně a prostornou terasou na straně druhé.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, s podlahovým vytápěním, klimatizací a solárními panely pro lepší energetickou účinnost.
Stěny jsou vyrobeny z bloku cihel 25 cm silné, s tepelnou izolací 12 cm, a PVC truhlářství má trojité iso sklo, žaluzie a moskytiéry.
V přední části domu jsou dvě parkovací místa.Dokončení stavby je plánováno na červen 2026, a prodává se na principu "na klíč", bez nábytku.Pro další informace a prohlídky, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 689 €/m²

Medián podobných nabídek 3 826 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 484 €/m²–4 508 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 100 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnost 100 % POREČ 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 100 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnost 100 % POREČ 595 000 € · 123 m² 4 837 €/m² Podobnost 99 % POREČ 505 000 € · 123 m² 4 106 €/m² Podobnost 99 % POREČ 650 000 € · 123 m² 5 285 €/m² Podobnost 99 % POREČ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 763 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

122 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

303527

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia