Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, casa in fondo a una fila in una posizione attraente a 2 km dal mare
Si vende casa alla fine di una fila in un tranquillo quartiere nei pressi di Poreč, in posizione eccellente, a soli 2 km dal mare e vicino a tutti i servizi. La casa ha 122,27 m² e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trova il soggiorno con cucina e zona pranzo, con uscita su una terrazza coperta e giardino, utility/lavanderia e toilette. Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con bagno privato, mentre una ha anche un guardaroba. Al piano è presente anche un ripostiglio. Il sottotetto è destinato a una camera da letto principale con bagno, guardaroba, balcone da un lato e ampia terrazza dall'altro lato. La casa è costruita con materiali di qualità, con riscaldamento a pavimento, condizionatori e pannelli solari per una migliore efficienza energetica. Le pareti sono in blocchi di mattoni spessi 25 cm, con isolamento termico di 12 cm, e le infissi in PVC hanno vetri tripli isolanti, tapparelle e zanzariere. Davanti alla casa ci sono due posti auto. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026, e la vendita avviene con formula "chiavi in mano", senza arredi. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 689 €/m²

Mediana di annunci simili 3 826 €/m²

Differenza dalla mediana -3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 484 €/m²–4 508 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 763 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

122 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

303527

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 689 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia